Chemelot: kā vēsturiska rūpniecības teritorija ieguva jaunu ekonomiku

Rūpnieciska pagātne automātiski nepadara teritoriju par trūkumu. Nīderlandē bijušās raktuves vieta pakāpeniski pārvērsta lielā klasterī, kur neatkarīgi ražotāji izmanto kopīgu infrastruktūru.

Chemelot vēsture sākās 1926. gadā ar valsts raktuvēm Maurits. Pēc raktuvju slēgšanas 1967. gadā teritorija turpināja darboties kā ķīmiskās ražošanas vieta, bet 2002. gadā kļuva par daudzlietotāju teritoriju neatkarīgiem uzņēmumiem. Tā ir gandrīz gadsimtu ilga transformācija, nevis vienreizēja pārbūve.

Chemelot pašreizējie oficiālie rādītāji min vairāk nekā 200 uzņēmumu, 60 rūpnīcu un ap 8 500 darbinieku vairāk nekā 880 hektāros. Tas ir vairāk nekā 31 reizi lielāks par BRIL PARK un specializējas ķīmijā un materiālos, tāpēc nav tiešs Brailivas analogs.

Galvenā priekšrocība ir kopīga infrastruktūra. Komunālo pakalpojumu uzņēmums sadala elektrību, tvaiku, gāzi, ūdeni, slāpekli un saspiestu gaisu pa aptuveni 800 km cauruļvadu un kabeļu. Kopīgie dienesti pārvalda rūpniecisko ūdens attīrīšanu, ap 150 km kanalizācijas, 50 km ceļu, 60 km dzelzceļa, ugunsdrošību un ārkārtas reaģēšanu.

Ekonomiskā loģika ir vienkārša: dārgas rūpnieciskās sistēmas izmanto efektīvāk, ja fiksētās izmaksas sadala vairāki uzņēmumi. Chemelot arī norāda, ka teritorijai jābūt pietiekami noslogotai. Jaunam parkam tas nozīmē pakāpeniskas investīcijas — vispirms apstiprināts dalībnieks un slodze, pēc tam atbilstošs CAPEX.

Brightlands Chemelot Campus savieno laboratorijas, pilotiekārtas, izglītību un ražošanu. Tehnoloģija var pāriet no pētījuma uz demonstrācijas iekārtu un pēc tam uz rūpnīcu blakus esošajā Industrial Park. Limburgas province lēš ap 8 000 tiešo un 16 000 saistīto darbavietu, taču šai aplēsei lapā nav publicēta metodika.

BRIL PARK gadījumā būtiski ir principi: vēsturiskas rūpniecības teritorijas atgriešana ekonomikā, vairāki neatkarīgi ražotāji un viens kontaktpunkts investoram. Brownfield attīstībai joprojām vajadzīga tehniskā un vides izpēte; Chemelot vēsturiskais piesārņojums joprojām tiek kontrolēts. Eiropas pieredze rāda, ka vecu teritoriju var profesionāli atjaunot, nevis ka tā automātiski ir gatava.